Должностная инструкция дворника ТСЖ, его обязанности и образец трудового договора

Должностная инсрукция дворника уборщицы образец

Должностная инструкция дворника ТСЖ, его обязанности и образец трудового договора

Не существует законодательства, в котором было бы прописано, каким должен быть дворник. Как и в любой другой профессии, здесь нет рецепта идеального работника.

Исходя из самих обязанностей, от дворника обычно требуется:

  • аккуратность;
  • исполнительность;
  • ответственность;
  • отсутствие вредных привычек;
  • активность.

Существуют так же такие требования, как умение владеть тем или иным инструментом, например, газонокосилкой или снегоуборочной машиной. Но эти моменты обсуждаются индивидуально в каждом доме.

Трудовой договор

Для того, чтобы каждая из сторон знала свои права и обязанности, а также для прозрачности отчетности перед членами товарищества заключается договор между ТСЖ и дворником.

Согласно ТК РФ любые рабочие отношения должны быть оформлены через трудовой договор, даже если организация-инициатор не является коммерческой.

Документ может быть срочным и бессрочным, в зависимости от пожелания сторон.

При согласовании кандидатуры дворника кадровый работник или председатель ТСЖ готовят договор, который обе стороны подписывают.

В трудовом договоре прописываются:

  1. Общие условия работы.
  2. Документ, на основание которого работает наниматель.
  3. Размер заработной платы и количество рабочих часов/объем выполненных работ.
  4. Права и обязанности как дворника, так и ТСЖ.
  5. Условия труда и отдыха.
  6. Срок действия трудового договора.
  7. Лицо, которому отчитывается работник.
  8. Технология работы в разные сезоны.
  9. Инвентарь и материалы, которые выдаются работнику.
  10. Реквизиты обеих сторон.

Без договора работа дворника носит фиктивный характер, что может закончится тем, что он либо перестанет выполнять обязанности, либо ТСЖ может перестать платить ему заработную плату.

Если в течение сотрудничества меняются условия трудового договора, то ТСЖ необходимо оповестить работника об этих изменениях (делается это обязательно в письменной форме), с упоминанием статей законов РФ, на которые изменения опираются, или причин, которые их повлекли. Делается это не позднее, чем за месяц до их введения, чтобы работник мог принять решение, устраивают его такие нововведения или нет.

Если работник согласен с предложениями ТСЖ, то заключается дополнительное соглашение к трудовому договору, которое подписывается сторонами. Если работник отказывается выполнять свои услуги на новых условиях, то договор с ним расторгается.

Товарищество собственников — это отдельное юридическое лицо, которое имеет право нанимать на работу соответствующий персонал.

В таких случаях должностные обязанности дворника ТСЖ прописываются в инструкции, утверждаются общим советом или правлением товарищества.ТСЖ заключает с работником трудовой договор, который учитывает выгоды обеих сторон.

Документ описывает обязанности руководства и сотрудника, является основанием при судебных разбирательствах.

Основные разделы:

  • общие условия труда;
  • перечень должностных обязанностей;
  • режим работы;
  • заработная плата;
  • отпуск, больничные;
  • реквизиты, адреса, телефоны, подписи сторон.

Обязанности

Среди обязанностей дворника есть ряд основных:

  1. Поддерживать чистоту вверенной территории.
  2. Осуществлять сезонные работы: летом – полоть сорняки, осенью – собирать листья, весной и зимой – счищать снег, бороться с наледью.
  3. Проводить осмотр территории на предмет опасностей: ям, открытых люков, утечек воды и газа. Устранять эти опасности он не должен, должен лишь о них сообщить.
  4. Заниматься подготовкой инвентаря к работе, обучением новых сотрудников.
  5. Следить за клумбами, мусорными баками, спортивной и детской площадкой – если на них возникают проблемы, то дворник должен сообщить об этом в ТСЖ, чтобы там приняли меры.
  6. Соблюдать график работ, выходить на работу во время, выполнять условия договора.

Помимо этого, дворников иногда просят красить лавочки и бордюры, ремонтировать небольшие поломки на площадке, заниматься уходом за цветами.

Помимо обязанностей, у дворника есть и свои права, которые оговариваются в договоре:

  • своевременное получение заработной платы;
  • получение надбавки за сверхурочную работу или услуги, которые не входят в обязанности по договору;
  • у работника есть право на обеденный перерыв, отпуск, больничные;
  • дворник работает столько часов, сколько необходимо. Он имеет право распределять свое рабочее время так, как ему удобно, при условии, что он выполняет все обязанности.

Обязанности уборщика приведены и в трудовом контракте, но инструкция перечисляет их гораздо подробнее.

Должностная инструкция дворника ЖКХ обычно имеет несколько разделов:

  • общие положения: указывают штатное подразделение, к которому относится исполнитель, описывают порядок приема на работу, увольнения, замещения во время болезней. Здесь же указаны необходимые характеристики сотрудника.
  • основные задачи, функции, конкретный перечень выполняемых работ;
  • обязанности;
  • права;
  • ответственность и штрафы;
  • вознаграждения и премии.

Документ визируется обеими сторонами, обязательно указывают дату подписания.

Чистоту, ухоженность, порядок придомовой территории обеспечивает дворник. Каждому товариществу собственников жилья следует подготовить должностную инструкцию дворника ТСЖ. Для этого необходимо знать права, функции, задачи, характерные особенности работы дворником, чтобы отразить их в документе.

Ответственность дворника ТСЖ

У дворника есть как материальная ответственность – за инвентарь, форму, выданные инструменты, краски, материалы; так и моральная ответственность – территория, вверенная работнику должна быть чистой, приведенной в порядок.

Прежде всего, дворник несет ответственность за предоставленное имущество, рабочие материалы. Он обязан чистить его, содержать в надлежащем состоянии. Принято выдавать исполнителю специальную униформу, которая состоит из базовых вещей и средств защиты.

Сотрудник ответственен за выданный ему инвентарь: ведется учет используемых кистей, инструмента, красок, моющей химии.

Работнику следует выполнять прописанные в должностной инструкции действия, приказы руководителя, правила техники безопасности, охраны труда.

За намеренное причинение ущерба управляющей компании дворник также несет ответственность.

Соблюдение правил, прописанных в договоре, уменьшает количество наказаний, штрафов, несчастных случаев и конфликтов.

Особенности работы

При возникновении аварийных ситуаций, дворнику наравне с другими работниками коммунального хозяйства придется устранять последствия вне рабочего времени. Данный пункт нередко вписывают в договор между сотрудником и управляющей компанией.

Уборщик, работающий долгое время на этой должности, начинает узнавать жильцов двора. По этой причине он может регулярно сотрудничать с представителями внутренних органов, оказывать содействие участковому, исполнять обязанности понятого.

Прежде всего, это штатный сотрудник подразделения ЖКХ, следящий за порядком на вверенной ему территории не только в смысле соблюдения должного санитарного состояния двора, переулка или улицы.

Такой работник всегда обслуживает ограниченную площадь, прилегающую к жилым домам, и поневоле замечает, кто в какое время выходит из подъезда.

Дворник привыкает к жильцам и сходу различит чужаков, явившихся с не вполне добрыми намерениями. Поэтому дворник обязан сотрудничать с представителями органов охраны правопорядка, и в первую очередь – с участковым.

Уборщик территории знает если не по фамилиям, то по именам и уж точно в лицо всю ребятню своего двора, и наделен правом призвать ее к соблюдению общественного порядка – не шуметь, не допускать драк, а также обязан пресекать проявления вандализма в отношении общего имущества.

Отличить настоящего дворника легко: блюститель чистоты и порядка в широком смысле этого слова должен быть наряжен в спецодежду.

У этого сотрудника ЖКХ есть каморка в одном из домов, расположенных на его участке: обычно это небольшое помещение, в котором уборщик может держать инструменты – лопаты, метлы, веники, лом, ведра и прочий инвентарь. Работа эта физически тяжела, а в подсобке можно не только переодеться, но и посидеть, передохнуть.

На уборщика, замеченного в неисполнительности, нерадивости, можно пожаловаться в жил. контору, а исполнительного приветливого человека следует похвалить, таких надежных и трудолюбивых сотрудников руководство ЖКХ должно отмечать премиями.

О работе дворника ЖКХ мы поговорили, далее обсудим его должностные обязанности и права.

В работе через ТСЖ есть свои нюансы. Из положительных моментов – официальное трудоустройство, со всеми гарантиями. Как правило, нанимают дворника специально люди, проживающие в хороших домах.

Но, надо понимать, что в таких домах дворник должен сохранять конфиденциальность информации о жильцах, их делах и достатке.

Однако дворнику в ТСЖ нужно понимать, что его услуги оплачивают непосредственно жильцы, и многие из них будут тщательно следить, соразмерна ли плата работе. Здесь и качество работы, и присутствие дворника на территории, и его доброжелательность.

При устройстве через ТСЖ человеческий фактор чувствуется очень сильно: вас могут полюбить и принять, как соседа, будут с вами общаться и разговаривать; либо вас могут невзлюбить. Но надо понимать, что зарекомендовав себя исполнительным и добросовестным работником, дворник будет получать поощрения и доверие жильцов.

Нормы уборки территории

Тяжелая физическая нагрузка при выполнении служебных обязанностей дворником ЖКХ должна быть ограничена площадью, которую это работник может осилить.

Нормы уборки территории для дворника ЖКХ регламентируются такими законодательными актами:

  1. Приказ Госстроя РФ от 09.12.1999 N 139.

Источник: https://elenatex37.ru/dolzhnostnaya-insruktsiya-dvornika-uborshchitsy-obrazets/

Образец трудового договора тсж с дворником

Должностная инструкция дворника ТСЖ, его обязанности и образец трудового договора

При обнаружении таковых, дворник должен совершать действия по их устранению, ограждению и оповещению руководства.

  • Приведение территории в порядок: уборка мусора, очистка и дезинфекция урн, удаление снега, льда, опавших листьев и т.п.
  • Противогололёдная обработка лестниц и пешеходных дорожек.
  • Прочистка ливневых стоков, водосточных труб и дождевых каналов.
  • Полив растений и уход за ними.
  • Ремонт ограждений газонов и клумб.
  • Подготовка инвентаря к работе.
  • Обучение и соблюдение инструктажа.
  • Соблюдение рабочего распорядка.
  • Наилучшим способом введения в курс дел является ознакомление претендента на должность с его должностной инструкцией. Такой документ четко регламентирует права и обязанности всех сотрудников в ТСЖ, в том числе, и дворника. Условия же труда, величина оплаты и режим работ прописываются в другом обязательном документе — трудовом договоре.

    Образец трудового договора и должностной инструкции дворника в ТСЖ

    Работа дворником в ТСЖ имеет свои особенности по сравнению с работой на других предприятиях. Соглашаясь на эту должность, нужно быть готовым к тяжелому физическому труду, иногда — на протяжении 8 часов в день (если это прописано в договоре), к высокой ответственности, большому списку трудовых задач.

    • получать новый инвентарь взамен вышедшего из строя;
    • предлагать свои идеи касательно улучшения работы;
    • получать заработную оплату в том размере, который был указан в договоре;
    • получать оплату дополнительно за сверхсрочные работы, не указанные в договоре;
    • право на ежегодный отпуск, больничный, страхование, а также обеденный перерыв;
    • иные права, гарантированные конституцией РФ.

    Трудовой договор дворника ТСЖ

    Дворник в ТСЖ принимается для выполнения работы по уборке и содержанию в чистоте и порядке придомовой территории, мусорных контейнеров и урн.

    Предлагаем образец трудового договора с дворником ТСЖ, в котором содержатся все обязательные по Трудовому кодексу РФ условия, а также подробно раскрыта трудовая функция дворника с указанием конкретного вида поручаемой работы.

    В конце статьи имеется ссылка, по которой можно скачать образец предлагаемого трудового договора.

    • уборка улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому дому;
    • уборка газонов и детской площадки на придомовой территории от случайного мусора, опавших листьев, сучьев, других растительных остатков и мусора;
    • своевременная очистка от снега и льда улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому дому, посыпка их песком;
    • очистка пожарных колодцев для свободного доступа к ним в любое время;
    • рытье и прочистка канавок и лотков для стока воды;
    • промывка уличных урн и периодическая очистка их от мусора;
    • поливка водой улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому дому;
    • контроль за исправностью и сохранностью всего наружного домового оборудования и имущества (заборов, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок и т.д.), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений;
    • уборка от мусора приямков перед подвальными окнами, лестниц для спуска в подвал, отмосток;
    • транспортировка мусора в мусороприемники;
    • погрузка мусора, снега в автотранспорт для вывоза их с обслуживаемой территории;
    • обслуживание территории, прилегающей к мусорным контейнерам, в том числе удаление мусора с территории вокруг контейнеров;
    • периодическая очистка от грязи и мойка мусорных контейнеров;
    • контроль за вывозом мусора.

    Рекомендуем прочесть:  Записаться В Загс На Регистрацию Брака Онлайн

    Под прямым действительным ущербом понимается реальное уменьшение наличного имущества Работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для Работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение, восстановление имущества либо на возмещение ущерба, причиненного Работником третьим лицам.

    Или, по гражданско-правовому договору исполняется индивидуально-конкретное задание (поручение, заказ и др.). Предметом такого договора служит конечный результат труда (построенное или отремонтированное здание, доставленный груз, подготовленный бухгалтерский отчет и др.).

    Должностные обязанности дворника в ТСЖ

    Сезонные работы этот список не сокращают – просто меняется состав операций. Если зимой нужно счищать снег, посыпать песком проходы и пр., то весной придется копать, высаживать цветы, а летом – поливать и растения, и асфальт, в осенние месяцы – сгребать листья.

  • невыполнение или некачественное выполнение своих служебных обязанностей, предписанных должностной инструкцией;
  • невыполнение распоряжений, приказов руководства;
  • несоблюдение самим и непринятие мер по нарушению другими правил ТБ и охраны труда, а также пожарной безопасности;
  • донесение до сведения руководства недостоверной информации;
  • нарушение трудовой дисциплины;
  • причинение материального вреда товариществу.
  • Трудовой договор и должностная инструкция дворника ТСЖ: обязанности и нюансы работы

    Если должность штатная, то между товариществом и дворником заключается трудовое соглашение, выгодное обеим сторонам. Менталитет нашего народа таков, что устные договоренности, к сожалению, мало что значат, а когда в наличии бумага с печатью, и ты под ней расписался – это совсем другое дело.

    Иные нюансы связаны с тем, что товарищество собственников жильцов имеет свои секреты в начислении коммунальных платежей, зарплат, а также в расходовании финансов. Ежедневно общаясь с проживающими в доме людьми, уборщик поневоле становится лицом, осведомленным о материальном благосостоянии жильцов, о их планах касательно поездок на отдых.

    Тсж — интернатура

    • ФИО сотрудника;
    • Название организации, ФИО руководителя организации;
    • Непосредственно место работы (структурное подразделение, участок работы (например территория,объем работы для уборщицы,дворника в ТСЖ)
    • Название квалификации, должности, специальности, согласно штатному расписанию, либо точная трудовая функция;
    • Дата начала работы;
    • Права и обязанности и сотрудника и работодателя;
    • Режим труда и отдыха (если он отличается от общего режима, согласно правил внутреннего трудового распорядка, установленных в организации);
    • Указаны компенсации и льготы труженикам за работу в нелегких, вредоносных либо небезопасных условиях;
    • Условия оплаты труда (размер должностного оклада или тарифной ставки сотрудника, доплаты, надбавки и поощрительные выплаты);
    • Виды и условия общественного страхования, именно связанные с трудовой работой.

    Рекомендуем прочесть:  Материнский капитал ипотека налоговый вычет

    Так, например, по договорам гражданско-правового характера одна сторона выполняет определенные виды работ или услуг, обусловленные договором (вне зависимости от квалификации или специальности, а также должности), для другой стороны. Разве это можно отнести к таким работникам, как бухгалтер, электрик, сантехник?

    3.5.3. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы не менее чем в полуторном размере, за последующие часы — не менее чем в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

    4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником своих обязанностей, указанных в настоящем договоре, нарушения трудового законодательства, Правил внутреннего трудового распорядка Работодателя, а также причинения Работодателю материального ущерба он несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству РФ.

    Обязанности дворника ТСЖ, должностная инструкция и образец заполнения трудового договора

    Одним договором ничего не ограничивается, и дворнику обязательно выдается должностная инструкция, которую он должен подписать. Данный документ нужен для того, чтобы четко понимать, что дворник должен делать, а что нет. Имея этот документ на руках, он уже не станет за зарплату делать то, что не прописано в нем. Любая работа, которой нет в должностной инструкции, оплачивается отдельно.

    Если в течение сотрудничества меняются условия трудового договора, то ТСЖ необходимо оповестить работника об этих изменениях (делается это обязательно в письменной форме), с упоминанием статей законов РФ, на которые изменения опираются, или причин, которые их повлекли. Делается это не позднее, чем за месяц до их введения, чтобы работник мог принять решение, устраивают его такие нововведения или нет.

    6.2.

    При расторжении трудового договора в связи с ликвидацией Организации (пункт 1 статьи 81 ТК РФ); сокращением численности или штата работников Организации (пункт 2 статьи 81 ТК РФ) увольняемому Работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).

    2.6.1. Поощрять Работника за добросовестный эффективный труд путем выплаты премий, вознаграждений в порядке и на условиях, установленных в Организации, оказывать материальную помощь с учетом оценки личного трудового участия Работника в работе Организации в порядке, установленном Положением об оплате труда в Организации и иными локальными актами Организации.

    08 Авг 2018      piterurist         122      

    Источник: https://urpiter.ru/zemelnyj-uchastok/obrazets-trudovogo-dogovora-tszh-s-dvornikom

    Трудовой договор с дворником. Образец документа

    Должностная инструкция дворника ТСЖ, его обязанности и образец трудового договора
    Евгений Маляр

    11 декабря 2017

    # Бизнес-документация

    Нюансы составления трудового договора с дворником. Рекомендации и бесплатный образец для скачивания.

    • Обязанности сторон
    • Кто является начальником дворника
    • Возможна ли упрощённая форма трудоустройства дворников
    • Выводы

    Отношения между нанимателем и работником регулируются трудовым и гражданским законодательством и регламентируется статьями соответствующих кодексов.

    Казалось бы, что трудовой договор с дворником не должен отличаться от любого другого – достаточно найти в интернете и скачать образец, заполнить бланк и подписать его двум сторонам.

    В принципе, так оно и есть, но специфика исполнения работы накладывает свой отпечаток на содержание этого документа, и её желательно учитывать. Так можно избежать многих недоразумений и даже неприятностей. На особенностях трудового договора с дворником сфокусировано внимание в этой статье.

    Обязанности сторон

    Документ найма на уборку территории может быть типовым, с подробным перечислением обязанностей (такой порядок практикуется и в других случаях) или без них, но с приложением должностной инструкции. Возможен также вариант, сочетающий и то, и другое. Трудовой договор заключается в произвольной форме, но с соблюдением всех пунктов, регламентированных трудовым законодательством.

    В случае с дворником в пункте «Обязанности сторон» функции прописываются следующие:

    • Очистка территории от мусора, льда, снега, опавшей листвы и прочих загрязнений;
    • Поддержание нормального состояния урн, скамеек, детских песочниц и других объектов на вверенной территории (своевременная очистка, окраска, ремонт и пр.);
    • Уход за зелёными насаждениями и газонами (полив, вскапывание);
    • Обеспечение эффективной работоспособности водостоков;
    • Посыпание песком или специальными смесями скользких дорожек (зимой);
    • выданного инвентаря в порядке и исправности.

    И другие операции, направленные на обеспечение комфорта и безопасности жильцов.

    В свою очередь работодатель возлагает на себя обязанности по обеспечению безопасных условий труда и предоставлению всех необходимых материальных средств (инвентаря, спецодежды и пр.)

    Скачать образец

    Кто является начальником дворника

    Пункт, оговаривающий служебную иерархию, весьма желателен: он заведомо снимает вопросы о том, кому данный работник подчиняется, а кому нет.

    К примеру, в случае с дворником школы руководящие указания имеет право давать, как правило, замдиректора по АХЧ. В товариществе собственников жилья (ТСЖ) эту функцию может взять на себя сам председатель или назначить ответственное лицо.

    Если дворник принят в организацию, ведомство или форму, вопрос контроля его работы решается руководителем.

    Возможна ли упрощённая форма трудоустройства дворников

    Учитывая социальную неустроенность и правовую уязвимость многих соискателей вакансии дворника, работодатели иногда предлагают заключить гражданско-правовой договор, сужающий спектр обязанностей нанимателя. Это означает:

    • За работника в период его трудоустройства не будут осуществляться взносы в страховые фонды;
    • Записи в трудовой книжке не будет;
    • Режим работы и её график в соглашении не оговаривается;
    • Работодатель не обязан обеспечивать комфортных условий труда;
    • Приказ о зачислении в штат не издаётся, личная карточка не ведётся;
    • Денежное вознаграждение работника, нанятого по ГПХ, бухгалтерия отражает по счёту 76 («расчёты с прочими дебиторами и кредиторами»).

    Из приведенной информации ясно, что права дворника при этом варианте трудоустройства существенно ограничиваются. Он не может рассчитывать на оплачиваемый отпуск, премии и другие социальные гарантии, обеспечиваемые обычным трудовым договором.

    Следует отметить, что заключение договора гражданско-правового характера допускается при временном трудоустройстве для выполнения определённого объёма работ.

    Если дворник нанимается на постоянной основе и работает более четырёх часов в день, он имеет право требовать заключения с ним трудового договора со всеми положенными реквизитами в судебном порядке.

    После добровольного заключения договора ГПХ доказать правоту намного сложнее.

    Выводы

    Дворник пользуется теми же юридическими правами, что и любой другой нанимаемый сотрудник, а трудовой договор, заключаемый с ним, должен соответствовать общим требованиям.

    За ненадлежащее исполнение служебных обязанностей дворник несёт ответственность на общих основаниях, предусмотренных административным, трудовым и уголовным законодательством.

    Работодатель не имеет права отказывать дворнику в заключении трудового договора.

    Источник: https://Delen.ru/biznes-dokumentaciya/trudovoj-dogovor-s-dvornikom.html

    Трудовой договор с дворником (ТСЖ, школы) – скачать образец срочного договора

    Должностная инструкция дворника ТСЖ, его обязанности и образец трудового договора

    , именуемое(ый, ая) в дальнейшем Работодатель, в лице  , действующего(ей) на основании , с одной стороны, и

     , именуемый(ая) в дальнейшем Работник, с другой стороны,

    вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона, заключили настоящий трудовой договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

    1.

    Предмет договора

    1.1.

    В соответствии с условиями Договора Работодатель обязуется принять Работника на работу на должность дворника (далее по тексту – Работа) в .

    1.2.

    В соответствии с условиями Договора Работник обязуется лично выполнять свои должностные обязанности в соответствии с Договором и Должностной инструкцией (Приложение № к Договору), являющейся неотъемлемой частью Договора, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у Работодателя.

    1.3.

    Работа по Договору является для Работника основным местом работы и видом занятости.

    1.4.

     Характер работы:  (подвижной, разъездной, в пути, другой характер работы).

    1.5.

    Условия труда на рабочем месте: .

    2.

    Срок действия договора

    2.1.

    Договор вступает в силу с  и заключен на неопределенный срок.  

    2.2.

    Работник обязуется приступить к Работе  г.

    2.3.

     При приеме на Работу Работнику устанавливается испытательный срок: .

    3.

    Права и обязанности сторон

    3.1.

    Работодатель обязуется:

    3.2.

     Соблюдать трудовое законодательство и иные нормативные акты, содержащие нормы трудового права, локальные нормативные акты, условия коллективного договора, соглашений и настоящего Договора.

    3.3.

    Предоставить Работнику Работу, обусловленную Договором.

    3.4.

     Обеспечивать безопасность и условия труда, соответствующие государственным нормативным требованиям охраны труда.

    3.5.

    Обеспечивать Работника оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения им трудовых обязанностей.

    3.6.

    Выплачивать своевременно и в полном размере причитающуюся Работнику заработную плату в сроки, установленные Договором, ТК РФ, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка.

    3.7.

    Осуществлять обязательное социальное страхование Работника в порядке, установленном законодательством.

    3.8.

    Возмещать вред, причиненный Работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, а также компенсировать моральный вред в порядке и на условиях, которые установлены законодательством.

    3.9.1.

    Лично и добросовестно выполнять должностные обязанности в соответствии с Должностной инструкцией, являющейся неотъемлемой частью Договора.

    3.9.2.

    Соблюдать трудовую дисциплину и правила внутреннего трудового распорядка.

    3.9.3.

    Соблюдать требования по охране труда и технике безопасности.

    3.9.4.

    Бережно относиться к имуществу Работодателя и других работников, в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества.

    3.9.5.

    Незамедлительно сообщить Работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя, в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества.

    3.9.6.

    Возмещать ущерб, причиненный Работодателю, в соответствии с трудовым законодательством и Договором.

    3.10.

    Работодатель вправе:

    3.10.1.

     Осуществлять контроль за надлежащим исполнением Работником требований законодательства, локальных нормативных актов Работодателя, Договора и иных документов.

    3.10.2.

    Вести коллективные переговоры и заключать коллективные договоры.

    3.10.3.

    Поощрять Работника за добросовестный эффективный труд.

    3.10.4.

     Требовать от Работника добросовестного и надлежащего исполнения обязанностей по Договору и бережного отношения к имуществу Работодателя и других работников, в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества.

    3.10.5.

    Требовать соблюдения правил внутреннего трудового распорядка.

    3.10.6.

    Привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном законодательством.

    3.10.7.

    Принимать локальные нормативные акты.

    3.10.8.

    Привлекать Работника к работе за пределами продолжительности рабочего времени, установленной в п.5 Договора, в порядке, предусмотренном трудовым законодательством.

    3.11.

    Работник имеет право:

    3.11.1.

    На предоставление ему Работы, обусловленной Договором.

    3.11.2.

    На рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и техники безопасности.

    3.11.3.

    На обеспечение всем необходимым для осуществления его трудовых функций и создания условий труда, предусмотренных действующим законодательством и Договором.

    3.11.4.

    На защиту персональных данных.

    3.11.5.

    На своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии с п. 6 Договора. 

    3.11.6.

    На продолжительность рабочего времени в соответствии с законодательством и Договором.

    3.11.7.

    На профессиональную подготовку, переподготовку и повышение квалификации.

    3.11.8.

    На возмещение вреда, причиненного Работнику в связи с исполнением трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном законодательством.

    4.

    Гарантии и компенсации

    4.1.

    На период действия Договора на Работника распространяются гарантии и компенсации, предусмотренные трудовым законодательством, локальными нормативными актами.

    4.2.

    Ущерб, причиненный Работнику увечьем либо иным повреждением здоровья, связанным с исполнением им своих трудовых обязанностей, подлежит возмещению в соответствии с законодательством.

    4.3.

    При использовании Работником, с согласия или ведома Работодателя и в его интересах, личного имущества, Работнику выплачивается компенсация за использование, износ (амортизацию) инструмента, личного транспорта, оборудования и других технических средств и материалов, принадлежащих Работнику, а также возмещаются расходы, связанные с их использованием.

    5.

    Режим труда и отдыха   

    5.1.

    Работнику устанавливается рабочее время: сорокачасовая рабочая неделя с пятью рабочими днями и двумя выходными (суббота и воскресенье). Продолжительность ежедневной работы устанавливается с    до    часов, перерыв на обед с    до    часов.

    5.2.

     Работнику устанавливается ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью:    календарных дней.

    5.3.

    Право на использование отпуска за 1 (первый) год работы возникает у Работника по истечении 6 (шести) месяцев его непрерывной работы у Работодателя.

    По соглашению сторон оплачиваемый отпуск Работнику может быть предоставлен и до истечения 6 (шести) месяцев.

    Отпуск за 2 (второй) и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной у Работодателя.

    5.4.

    По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику по его заявлению может быть предоставлен кратковременный отпуск без сохранения заработной платы, продолжительность которого определяется по соглашению между Работником и Работодателем.  

    6.

    Условия оплаты труда 

    6.1.

    Работнику устанавливается должностной оклад согласно штатному расписанию в размере  руб. ().

    6.2.

    Работодатель обязуется производить выплату заработной платы непосредственно Работнику в .

    6.3.

     Работодатель обязуется выплачивать заработную плату Работнику в месте выполнения работы Работником.

    6.4.

    Оплата труда производится в денежной форме в валюте Российской Федерации (в рублях).

    7.

    Ответственность сторон

    7.1.

    Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством России.

    7.2.

    Стороны несут дисциплинарную, материальную, гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, предусмотренном законодательством России.

    7.3.

     Сторона, причинившая ущерб другой Стороне, возмещает этот ущерб в соответствии с законодательством России.

    8.

    Основания и порядок расторжения договора

    8.1.

    Договор может быть прекращен по основаниям, предусмотренным Трудовым Кодексом и иными федеральными законами.

    8.2.

    При проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации Работодатель обязан предложить Работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в соответствии с ч.3 ст.81 ТК РФ.

    8.3.

    Работник имеет право расторгнуть Договор, предупредив об этом Работодателя в письменной форме не позднее, чем за две недели. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения Работодателем заявления Работника об увольнении.

    8.4.

    Работодатель обязан предупредить Работника о предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации в письменной форме под роспись не менее чем за  два месяца до увольнения.

    Работодатель с письменного согласия Работника имеет право расторгнуть с ним Договор до истечения вышеуказанного срока, выплатив ему дополнительную компенсацию в размере среднего заработка Работника, исчисленного пропорционально времени, оставшемуся до истечения срока предупреждения об увольнении.

    8.5.

    Работодатель имеет право расторгнуть Договор до истечения срока испытания при неудовлетворительном результате испытания, предупредив Работника об этом не позднее, чем за 3 (три) дня с указанием причин, послуживших основанием для признания Работника не выдержавшим испытание.

    1.

    Работодатель обязуется выплатить выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также сохранить за Работником средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше 2 (двух) месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия) при прекращении Договора с Работником в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации.Работодатель обязуется выплатить выходное пособие в размере двухнедельного среднего заработка при прекращении Договора с Работником в связи:- с отказом Работника от перевода на другую работу, необходимого ему в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном законодательством, либо отсутствием у Работодателя соответствующей работы;- с призывом Работника на военную службу или направлением его на заменяющую ее альтернативную гражданскую службу;- с отказом Работника от перевода на работу в другую местность вместе с Работодателем;- с признанием Работника полностью неспособным к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном законодательством;

    – с отказом Работника от продолжения Работы в связи с изменением определенных сторонами условий Договора.

    8.6.

    Соглашением Сторон или коллективным договором (либо иным локальным актом) могут предусматриваться другие случаи выплаты выходных пособий, а также устанавливаться повышенные размеры выходных пособий.

    8.7.

    Не допускается расторжение Договора по инициативе Работодателя в период временной нетрудоспособности Работника и в период пребывания его в ежегодном отпуске, за исключением случая полной ликвидации Работодателя.

    8.8.

    Днем увольнения Работника является последний день его работы.

    9.

    Прочие условия

    9.1.

    С Работником заключается договор о полной материальной ответственности.

    9.2.

    Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

    9.3.

    Условия Договора могут быть изменены по взаимному соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных трудовым законодательством. Любые изменения условий Договора оформляются в виде подписанного Сторонами дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью Договора.

    9.4.

    Все споры из Договора разрешаются в соответствии с законодательством.

    9.5.

     Текст Договора содержит конфиденциальную информацию и не подлежит разглашению третьим лицам, за исключением случаев, установленных законодательством или соглашением Сторон.

    10.

    Список приложений

    10.1.

    Приложение №  – Должностная инструкция.

    11.

    Адреса и реквизиты сторон

    11.1.

     Работодатель: юридический адрес – ; почтовый адрес – ; тел. – ; факс – ; e-mail – ; ИНН – ; КПП – ; ОГРН – ; р/с –  в  к/с ; БИК .

    11.2.

    Работник: место регистрации – ; почтовый адрес – ; тел. – ; e-mail – ; ИНН – ; паспорт:  выдан г. , код подразделения , СНИЛС .

    С   ознакомлен (-а).

    Подпись Работника: ____________________

    12.

    Подписи сторон

    12.1.

    От имени Работодателя ________________   

    12.2.

    От имени Работника ________________  

     Экземпляр получен и подписан Работником  г.

    Подпись Работника: ____________________

    Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/trudovye/s_dvornikom/

    Трудовой договор с уборщцей мкд – образец – Новосел

    Должностная инструкция дворника ТСЖ, его обязанности и образец трудового договора

    придомовой территории в чистоте и порядке также необходимо, как и уборка личного пространства.

    Если за дверями квартиры ещё можно скрыть сор или неубранные вещи, то даже небольшая бумажка или окурок сразу портят внешний вид в подъезде и придомовой территории.

    Для создания комфортных условий проживания обычно нанимают уборщицу. Таким образом решаются все проблемы, связанные с опрятностью и отсутствием мусора возле дома.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

    Требования к уборщице ТСЖ

    При найме рабочего на данную должность обычно не требуется высшего образования или каких-то специальных дипломов.

    По умолчанию считается, что мести пол или мыть ступеньки умеют все. На самом деле, даже такой непрофессиональный труд накладывает свои требования на исполнителя.

    • Опрятность. Уборка в грязной обуви или залатанном халате, издающем специфический запах, не приветствуется.
    • Ответственность. Проживающие в многоквартирном доме из собственного кармана оплачивают клининговые услуги и потому желают видеть своевременное проведение мероприятий по уборке придомовой территории.
    • Отсутствие вредных привычек. Курение на лестничной клетке или распитие спиртных напитков, а также появление на рабочем месте в нетрезвом виде недопустимо.
    • Толерантность. Жильцов много – уборщица одна. Способность улаживать спорные ситуации, не давать развиваться конфликтам – относится к положительным чертам характера будущего работника.

    К остальным сотрудникам в ТСЖ, как и к уборщице, выдвигается ряд своих требований, ознакомиться с которыми подробно можно в этом материале. Официально такие требования к работникам фиксируются в должностных инструкциях и трудовых договорах, примеры которых мы предоставили здесь.

    Обязанности и права

    Основным документом, на который ориентируются при составлении должностных обязанностей уборщицы, является Постановление Госстроя РФ за номером 170 от 27 сентября 2003 г. В нём чётко прописаны регламенты по техническому обслуживанию жилых помещений, введённых в эксплуатацию.

    Список обязанностей мастера по клинингу обычно состоит из следующих пунктов:

    • Проведение влажной и сухой уборки в подъездах.
    • Мытьё окон.
    • Снятие паутины.
    • Чистка дополнительных приспособлений (решётки для ног и пр.).
    • Экономное расходование вверенных моющих средств и аккуратное использование приспособлений для уборки.
    • Оформление заявок на приобретение чистящих веществ и инвентаря.
    • Недопустимость разборок с жильцами.

    График мероприятий и места совершения уборки следует расписывать детально, во избежание дальнейших трудовых споров.

    Под правами уборщицы ТСЖ подразумевают:

    • Конституционные права, как гражданина России.
    • Права, согласно КЗоТ.
    • Право на внесение предложений по улучшению санитарного состояния и обслуживания подответственных помещений.
    • Право на фиксирование случаев беспорядка, выхода из строя коммуникаций, необходимости ремонта замков, окон и пр. оборудования на вверенном участке.

    При этом контроль за выполнением работы уборщицей выполняет главный инженер или делегирует эти обязанности инженеру по безопасности.

    Замечания от остальных лиц могут приниматься лишь в рекомендательном порядке.

    Ответственность

    В сферу ответственности данного штатного работника включены:

    • Наведение чистоты и порядка на вверенном участке.
    • Сохранность имущества во внутренних помещениях, если предусматривается проведение в них уборки.
    • Бережное отношение к инвентарю и моющим средствам выданным к работе.

    В рабочие часы уборщица должна находиться на указанной в должностной инструкции территории.

    Должностная инструкция

    В отличие от Трудового договора, регламентирующего взаимодействие между штатным работником и нанимающей его организацией, Должностная инструкция уборщицы в ТСЖ нацелена на детализацию обязанностей уборщицы на вверенном ей участке.

    В данном документе обязательны для упоминания:

    • Частота и характер совершения мероприятий по уборке.
    • Конкретизация мест, которые должны содержаться в чистоте.
    • Подотчётность действий штатного персонала.
    • Установка рабочего времени и графика выхода на работу (последний – факультативно).
    • Критерии качества работы.
    • Контролирующий орган, на который полагается функция разрешения спорных ситуаций (во избежание различных ссор с жильцами и выяснения отношений).
    • Условия предоставления полагающегося оплачиваемого и административного отпусков.

    В отдельных случаях данный список может быть расширен. Например, если придомовая территория располагает зелёными насаждениями или детской площадкой, за которыми предполагается уход.

    Изменения в Должностную инструкцию могут вносится в том же самом порядке, как и в Трудовой договор, или путём составления нового документа, если нововведения масштабны. Все положения ДИ должны быть доведены до сотрудника под роспись, дабы впоследствии можно было с него спросить за невыполнение отдельных пунктов.

    Скачать образец Должностной инструкции уборщицы

    Заключение

    В наши дни уровень культуры постепенно растёт, а бытовые условия улучшаются. Поэтому работа уборщицы в ТСЖ всегда будет востребованной. Главное, подходить к выполнению своих обязанностей добросовестно, делать иногда скидку на моральные качества отдельных жильцов, – и ежедневная уборка перестанет восприниматься как непосильная нагрузка.

    Источник:

    Трудовой договор с уборщицей. Образец документа

    Евгений Маляр

    11 января 2018

    # Бизнес-документация

    Скачайте актуальные образцы для найма уборщицы: срочный трудовой договор, по совместительству, договор подряда. Рекомендации по заполнению, нюансы.

    • Оформление трудовых отношений с уборщицей служебных помещений
    • Срочный трудовой договор
    • Договор по совместительству
    • Основное трудоустройство
    • На что следует обратить особое внимание
    • Образец договора с уборщицей ТСЖ
    • Требования к уборщику ТСЖ
    • Права уборщицы

    В статье будет рассказано об особенностях документального оформления трудового договора с техничкой или уборщицей. Также в материалах приведены образцы трудовых договоров, которые вы можете скачать бесплатно.

    Оформление трудовых отношений с уборщицей служебных помещений

    Задача, кажущаяся на первый взгляд тривиальной, на самом деле нуждается в детальной проработке.

    Порой складываются ситуации, когда нужно просто разово устранить какие-либо масштабные загрязнения, возникшие, например, после ремонта офиса.

    В этом случае заключается гражданско-правовой договор подряда уборщицы, согласно которому исполнитель берётся проделать определённый объём работы, а заказчик оплачивает этот труд.

    Составить корректный трудовой договор с учетом всех нюансов вашей компании можно с помощью сервиса Документовед. Онлайн-конструктор, помощь консультанта и юриста гарантируют юридическую безупречность любого договора. Подробности здесь.

    Скачать образец

    Но возможны и другие формы заключения трудовых соглашений.

    Срочный трудовой договор

    Если уборщица в штатном расписании есть, но в течение какого-то времени не может в силу каких-то обстоятельств выполнять свои служебные обязанности, то с лицом, её заменяющим, заключается срочный трудовой договор.

    Действие документа может быть ограничено конкретной датой или условием (например, до выхода постоянной работницы из декрета).

    Скачать образец

    Договор по совместительству

    Специфика работы уборщицы офисных помещений такова, что от неё не требуется постоянной трудовой активности. Порядок наводится, как правило, раз в день. В противном случае сотрудникам придётся слишком часто «приподнимать ноги», «переходить на минуточку вот сюда» и т. д.

    При скромном размере денежного вознаграждения, в пересчёте на почасовую оплату «клининг-менеджер» зарабатывает порой больше иного руководителя. Нет ничего странного или удивительного в желании выполнять те же обязанности сразу в двух-трёх местах.

    В этой ситуации только одно трудоустройство основное, а другие оформляются по совместительству. Образец документа:

    Скачать образец

    Основное трудоустройство

    На многих предприятиях должность уборщика предполагает занятость в течение всего рабочего дня. Заведения общественного питания, железнодорожные вокзалы, автостанции, аэропорты и многие другие учреждения, как правило, многолюдные, требуют постоянных усилий по наведению чистоты.

    Если внимательно изучить образец 2019 года, который можно скачать бесплатно ниже, то становится ясно, что в общем структурном плане и по своим юридическим последствиям трудовой договор, например, с уборщиком в школе, почти ничем не отличается от всякого другого (хоть с завучем). Правда, в разделе служебных обязанностей будут указаны конкретные виды работ, выполнение которых вменяется в обязанность данному сотруднику.

    Скачать образец

    На что следует обратить особое внимание

    Принимая на работу сотрудника, в обязанности которого будет входить поддержание порядка в служебных помещениях, следует не забывать о некоторых особенностях этой должности. Желательно, чтобы они нашли отражение в трудовом договоре независимо от его типа.

    Испытательный срок

    Этот пункт, конечно же, применим не только к уборщикам. Просто в отличие от других должностей, во время собеседования при приёме на работу установить степень профпригодности практически невозможно. Только трудом новый сотрудник может доказать, будет ли он убирать хорошо или выполнять обязанности спустя рукава. В этом аспекте введение испытательного срока демонстрирует эффективность.

    Источник: https://ooo-novosel.ru/obraztsy/trudovoj-dogovor-s-uborshhtsej-mkd-obrazets.html

    Закон и общество
    Добавить комментарий