Дельтакредит банк: рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки Дельтакредит: калькулятор, ставка, условия, отзывы

Дельтакредит банк: рефинансирование ипотеки

Ипотечное кредитование – это выгодное и удобное предложение банка стать владельцем собственного жилья. Но могут сложиться обстоятельства, когда выплачивать жилищный кредит не представляется возможным.

Рефинансирование ипотеки Дельтакредит банком или другим – это улучшение уже имеющихся условий, понижение ставки процента, изменение валюты. Программа перекредитования доступна каждому гражданину, кто отвечает требованиям.

«Дельтакредит банк» дает возможность рефинансировать ипотеку как самого «Дельтакредит банка», так и иных структур. Ниже будут рассмотрены условия рефинансирования ипотечного соглашения.

Условия перекредитования

Перекредитование в «Дельтакредит» – это возможность улучшения условий по активному кредитному соглашению. Прежде чем обратиться в финансовую структуру потребуется ознакомиться с условиями кредитных договоров.

Средства на перекредитование возможно получить в рублевой валюте под залог недвижимости, который является обеспечением по действующей ипотеке. Комиссионный сбор за обработку заявок не взимается.

Рефинансирование ипотеки Дельтакредит или любого другого банка имеет следующие условия:

  • оформление от 600 000 рублей для Москвы и области;
  • оформление от 300 000 рублей в других областях;
  • период кредитования до 25 лет.

Рефинансированию подвергаются ипотеки, которые ранее были оформлены заемщикам на такие цели:

  • приобретение или сооружение квартиры;
  • приобретение индивидуальной комнаты или последней доли в квартире;
  • покупка или возведение апартаментов.

В «Дельтакредит» есть возможность рефинансировать валютную ипотеку в рубли. Оформить договор возможно только в том случае, если с момента оформления ипотеки прошло более полугода.

Если брать во внимание страховку, страхование клиент может оформить на свое усмотрение. Дополнительно заемщик может оформить:

  • страхование жизни;
  • страховку от утраты трудоспособности;
  • страхование от утраты права владения на предмет залога;
  • соцстрах залогового имущества от повреждений и риска утраты.

Расходы по страхованию устанавливаются в соответствии с тарифными планами страховых учреждений. Также заемщик может воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

Актуальная процентная ставка

Основные ставки по ипотеке составляют:

  • 9,75% при первичном внесении более 50%;
  • 10% при первой оплате от 30 до 50%;
  • 10,25% при первой оплате от 15 до 30%.

Данные ставки актуальны, но могут быть применены скидки.

Скидки к базовой ставке

При рефинансировании в «Дельтакредит» могут применяться скидки при расчете процентной ставки в индивидуальных условиях. Они заключаются в следующем:

  • -0,25% от фиксированного процента, в случае наличия выписки с зарплатного счета за последние 3 месяца;
  • дополнительный 1% при подтверждении дохода справкой по форме банка;
  • -0,5% от общей ставки, в случае внесения оплаты в размере 1% от размера заемных денег;
  • -1% от ставки при внесении оплаты в размере 2,5% от суммы заемных средств;
  • -1,5% от фиксированного процента, в случае единовременного внесения 4% от размера ипотеки.

Данные условия позволяют значительно понизить процент переплаты, и экономия будет существенной.

Дополнения к ставке

При невыполнении некоторых условий «Дельтакредит» ставка по договору может быть повышена. Надбавки к ставке следующие:

  • дополнительные 3%, если в течение трех месяцев не оформлены документы и не предоставлен залог;
  • дополнительные 1,5% для частных предпринимателей и владельцев бизнеса.

Собрав полный пакет документов, предоставив все необходимые данные, оформив своевременно залоговое имущество, можно сделать условия максимально комфортными.

Калькулятор рефинансирования ипотеки «Дельтакредит банка»

Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки дает возможность произвести расчет кредита по новой процентной ставке. С его помощью можно рассчитать выгоду при перекредитовании предыдущего ипотечного договора в 2019 г.

Воспользоваться ипотечным калькулятором очень просто. Необходимо лишь указать остаток задолженности, количество месяцев, сколько осталось платить, ставку по договору. После калькулятор самостоятельно выполнит все расчеты. Обратить внимание необходимо на то, что данные носят лишь информативный характер, а более точную информацию можно уточнить у сотрудника «Дельтакредит».

Порядок перекредитования ипотеки в «Дельтакредит банке»

Прежде чем подать заявку на рефинансирование ипотечного договора, необходимо полностью изучить все условия и требования к клиентам. Они максимально просты и лояльны.

Требования к клиентам:

  • возраст заемщика от 20 лет на момент подачи заявки и не более 65 лет на момент закрытия кредитного договора;
  • гражданство не имеет значения;
  • трудоустройство: клиенты могут быть наемными рабочими, учредителями или соучредителями компаний, ИП.

Более никаких требований непосредственно к заемщикам. Для увеличения вероятности получения одобрения клиент может иметь не более трех созаемщиков, которые должны соответствовать этим же требованиям.

Чтобы оформить договор рефинансирования необходимо заполнить заявку на сайте банка либо в отделении. Более простой и выгодный вариант – это дистанционное оформление заявки.

Для этого:

  1. Перейти в данный сервис.
  2. Нажать на «Отправить заявку».
  3. Заполнить представленную анкету с указанием ФИО, электронной почты, мобильного номера, региона.
  4. Указать откуда была получена информация о банке, а также дать согласие на обработку личных данных. Нажать на «Отправить заявку».

Рассмотрение онлайн-заявки производится сотрудником банка очень оперативно. В ближайшее время консультант перезвонит по указанному контактному телефону. Детальное обсуждение условий будет происходить совместно со специалистом.

«Дельтакредит банк» рассматривает заявку клиента в течение трех рабочих дней, но обычно предварительное решение поступает гораздо быстрее. В случае положительного решения потребуется посетить удобный офис банка с собранным пакетом бумаг.

Банк более детально рассматривает бумаги и, если вопросов нет, дает добро на перекредитование ипотеки. Окончательное решение действительно на протяжении 90 суток. Только в течение этого периода клиент может подать все документы, подписать документы и понизить ставку по кредиту.

Важно! Рефинансирование дает возможность уже имеющийся долг перед другой структурой погасить, то есть происходить досрочное погашение ипотеки в другом банке за счет полученных кредитных денег. Остается лишь взять справку о неимении долга.

Какие документы понадобятся для рефинансирования ипотеки

Перед подачей заявки на рефинансирование ипотечного договора необходимо ознакомиться с перечнем документов, которые потребуется предоставить в банк. Они включают:

  • копии паспорта (обязательно всех страниц);
  • справки, подтверждающие доход (по форме 2-НДФЛ либо по форме банка);
  • владельцам бизнеса – налоговые декларации;
  • копия трудовой книги, подписанная работодателем.

Также заемщику потребуется предоставить документы на недвижимость, которая передается в залог. К таковым относят:

  • копии паспортов или свидетельств о рождении продавцов недвижимости;
  • кадастровые/технические документы на недвижимость;
  • правоподтверждающие документы на недвижимость, например, бумага о праве владения, отчет об оценке, сведения и ЕГРН и прочие.

При привлечении созаемщиков потребуется предоставить те же документы, то есть паспорт и справку о доходах.

Стоит ли рефинансировать ипотеку в «Дельтакрелит банке» в 2019 году: плюсы и минусы

Рефинансирование ипотеки характеризуется большим количеством преимуществ. Плюсами перекредитования в «Дельтакредит банке» становятся:

  • возможность снижения уже действующей ставки процента, а значит и уменьшение переплаты;
  • выбор другой валюты ипотечного соглашения;
  • смещение даты выплаты по договору;
  • возможность объединения нескольких договоров в один;
  • в некоторых случаях возможно снять залоговое обеспечение изначального ипотечного соглашения;
  • предоставление минимального пакета документов.

Минусом является тот факт, что «Дельтакредит» дает одобрение далеко не всем обратившимся клиентам. Обычно причинами отказа становятся:

  • испорченное кредитное досье;
  • невысокий уровень доходов;
  • противозаконное перепроектирование квартиры;
  • оформление предыдущего договора было с использованием материнского капитала.

Бывают случаи, что по факту экономии нет. Поэтому перед подачей заявки необходимо полостью изучить все условия.

Отзывы клиентов

В настоящее время организация готова предложить невысокую ставку на рефинансирование ипотечного кредита. Согласно отзывам заемщиков подтверждается этот факт, и они говорят об удобстве, о максимально сжатых сроках рассмотрения заявок, о внимательном отношении со стороны специалистов. Отзывы собраны с узкоспециализированных форумов.

  • Марина Житнева, Москва
  • «Когда появилась необходимость в рефинансировании ипотеки, я обратилась в Дельтакредит. В первую очередь меня устроили условия. Обратившись в Дельтакредит требовали очень много документов, долго не могли сделать выгрузку из ЕГРН. Но обслуживание на высшем уровне. Я ссылаюсь на то, что рефинансирование – это не кредит на 10 000 рублей. Это серьезная процедура, и банк вправе запрашивать дополнительные документы, чтобы убедиться в платежеспособности, и не навредить себе же. В итоге, собрав полный пакет, мне одобрили рефинансирование, чему я рада.»
  • Сергей Малахов, Санкт-Петербург
  • «Подал заявление на рефинансирование ипотеки в Дельтакредит. Как зарплатный клиент Росбанка, я получил очень выгодную ставку. Передал банку все документы на рассмотрение и через сутки получил добро. Наша менеджер оперативно оформила доверенности для Росреестра. Сотрудничество с банком оставило только приятные впечатления.»

Перекредитование в «Дельтакредит банке» – это выгодная процедура улучшения кредитных условий и облегчения кредитных обязательств. При серьезном подходе к процедуре, наличию всех необходимых документов, выполнении условий банка, можно получить выигрышную пониженную ставку. Перед подписанием соглашения обязательно вычитать все условия.

Подробнее про рефинансирование ипотеки вы можете узнать из специального поста на нашем сайте, а также в рамках бесплатной консультации со специалистом. Запись через онлайн-консультанта.

Ждем ваших вопросов и будем благодарны за лайк и репост.

Источник: https://ipotekaved.ru/refinansirovanie/ipoteki-deltakredit.html

Как рефинансировать ипотеку в ДельтаКредит

Дельтакредит банк: рефинансирование ипотеки

ДельтаКредит – первый российский банк, специализирующийся на ипотечном кредитовании. В 2016 г. вошел в пятерку крупнейших организаций по объему целевых займов, выдаваемых на приобретение недвижимости. Летом 2018 года была запущена новая программа ДельтаКредита по рефинансированию ипотеки стороннего кредитного учреждения.

Рефинансирование ипотеки ДельтаКредит банк

Перекредитование в рамках данной программы возможно, если заем чужого банка был выдан с целью:

  • купить квартиру/отдельную комнату/последнюю долю;
  • приобрести апартаменты;
  • построить квартиру, дом, иное жилое помещение.

Все указанные виды недвижимости должны быть с залоговым обеспечением у сторонней кредитной организации.

ДельтаКредит – один из немногих банков, где можно реструктурировать валютную ипотеку.

Отличительная особенность рефинансирования в ДельтаКредит заключается в том, что в рамках одной программы возможны различные процентные ставки. Существенным плюсом является разнообразие скидок к базовому пакету.

Рассчитать, будет ли выгодно рефинансирование ипотеки в ДельтакКредит банке можно на калькуляторе. Для этого следует вести данные по текущему займу и выбрать параметры рефинансирования. Программа посчитает автоматически. Калькулятором можно воспользоваться на официальном сайте.

Условия

Основные условия рефинансирования:

  • валюта – российский рубль;
  • период кредитования от 3 до 25 лет;
  • процентная ставка – от 8,75%;
  • сумму: Москва и область – от 600 тыс. руб., остальные регионы – от 300 тыс. руб.;
  • залоговое обеспечение обязательно;
  • страховка клиента на его усмотрение, но ее отсутствие/наличие будет влиять на процент по кредиту;
  • количество созаемщиков – до 3 человек.

При рефинансировании в залог финансового учреждения переоформляется купленная в ипотеку недвижимость.

Банк предоставляет услугу рефинансирования при соблюдении клиентом некоторых условий

В случае страхования клиент может воспользоваться как независимой компанией, так и банковской программой «назначь свою страховку». Желательно обезопасить следующие риски:

  • жизнь, здоровье и утрату трудоспособности клиентом;
  • утрата права владеть предметом залогового обязательства;
  • повреждение недвижимого имущества.

Максимальная сумма не должна превышать 85% от стоимости жилой покупки. Оформление возможно, если с момента получения первоначальной ссуды прошло не менее 6 месяцев. Комиссия за совершение ипотечной сделки банком не взимается.

Ставка по рефинансированию

В ДельтаКредит для программы перекредитования займа стороннего банковского учреждения существует довольно сложная система процентных начислений. Первоначальная (базовая) ставка для физических лиц представлена в таблице ниже.

ВзносГодовой процент
15% – 30%11,75%
30% – 50%11,5%
от 50%11,25%

Ставки указаны для периода, когда залог на недвижимость только оформляется. Как только банк получит обеспечение ипотеки, процент снизится на 1%.

Расчет процентной ставки при рефинансировании производится в индивидуальном порядке и зависит от различных скидок и дополнительных условий. Помимо базовой ставки есть и другие варианты. Уменьшение процента зависит от единоразового платежа, что отражено в таблице.

НазваниеВнесение собственных средств (% от остатка задолженности)Снижение ставки (на количество %)
Оптима1%-0,5%
Медиа2,5%-1%
Ультра4%-1,5%

Кредитор предлагает еще два изменения в пользу сокращения процентной ставки:

  • на 0,5% для зарплатных клиентов банка;
  • на 1%, если подтверждение о доходах было по форме банка.

Если соблюсти все условия по уменьшению ставки, то конечный процент может составить – 8,75%.

В то же время, несоблюдение ряда требований, может привести к повышению ставки. Если в течение 3 месяцев залоговое обязательство не будет переоформлено на ДельтаКредит, то процент, одобренный банков и указанный в договоре, повысится на 3%. Отсутствие страховки может поднять ставку на 1-4%.

Для ИП и владельцев бизнеса процент может подняться еще на 1,5%, если при кредитовании те не представят полный пакет документов. Данные ставки рефинансирования ипотеки в ДельтаКредит действительны в 2018-2019 годах.

Процентные ставки могут отличаться

Требования

Банк не ставит перед клиентами сложных условий. Все требования максимально лояльны:

  • возраст – от 20 лет, крайней предел – 65 (на момент погашения долга);
  • заемщик должен быть трудоустроен, особых правил для ИП или бизнесменов у ДельтаКредит нет;
  • положительная кредитная история.

Причем гражданство клиента значение не имеет.

Получить одобрение будет легче в случаях:

  • высокий размер уже погашенной части ипотеки;
  • большой первоначальный взнос (от 30%);
  • наличие полного пакета страхования;
  • немалый трудовой стаж;
  • отсутствие иных обязательств перед финансовыми учреждениями и ЖКХ.

Если к рефинансированию ипотеки привлечены созаемщики, то к ним предъявляют те же самые требования.

Порядок оформления

Процедура перекрдитования запускается с подачи заявления. Это можно сделать, лично посетив отделение банка. Второй способ – онлайн-заявка на официальном сайте. После заполнения обязательных полей (ФИО, регион, номер телефона, электронный адрес), следует нажать на кнопку «отправить». В течение дня с заявителем свяжется сотрудник ДельтаКредит.

Предварительное положительное решение принимается оперативно. После чего, клиенту следует собрать пакет документов и посетить ближайший офис. После подписания ипотечного договора, банк перечисляет средства на счет стороннего банка. Далее заемщику нужно взять справку о погашении в первоначальном финансовом учреждении. Далее клиент переоформляет в течение 90 дней залоговое обязательство.

Для инициация процедуры необходимо подать заявление с пакетом требуемых документов

Пакет документов

Чтобы рефинансировать стороннюю ипотеку в ДельтаКредит банке, клиенту потребуется собрать следующий список документов:

  • паспорт и копии всех его страниц;
  • подтверждение дохода (по форме банка или 2-НДФЛ);
  • копия трудовой (о стаже и месте работы);
  • налоговые декларации для ИП и владельцев бизнеса;
  • разрешение банка, который выдал первоначальный заем, на его досрочное погашение;
  • справка об отсутствии просрочек и задолженности;
  • данные об остатке долга;
  • бумаги на недвижимость – технический и кадастровый паспорт, правоподтверждающие документы.

Такие справки, как 2-НДФЛ, налоговая декларация и заверенная копия трудовой, не являются обязательными, но они влияют на процентную ставку.

Созаемщик должен предоставить сведения о доходе и копию паспорта. Банк оставляет за собой право попросить в индивидуальном порядке у заемщика дополнительные документы.

Итак, ДельтаКредит – банк, у которого 100% кредитов – это ипотека. особенность программы рефинансирования – сложная система начисления годовых процентов. Если соблюсти все условия банка можно снизить ставку до минимума – 8,75%.

В видео будет рассказано о рефинансировании ипотеки:

Источник: https://MoyDolg.com/refinansirovanie/ipoteka/deltakredit.html

Рефинансирование ипотеки в банке ДельтаКредит 2019

Дельтакредит банк: рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки – востребованная банковская услуга среди россиян. Ипотечный договор составляется обычно на длительный срок, в течение которого уровень платежеспособности заемщика может измениться, и не всегда в лучшую сторону. Вместо того чтобы продолжать выплачивать ставшие обременительными платежи, можно обратиться к другому банку за перекредитованием.

Специфика банка ДельтаКредит заключается в том, что он специализируется исключительно на предоставлении ипотеки и услуг, связанных с нею.

Объекты недвижимости, соответствующие требованиям ДельтаКредит при рефинансировании

Ипотекой называется кредит под залог жилья, обычно связанный с покупкой последнего. Часто приобретаемая недвижимость одновременно становится и объектом покупки, и гарантией возврата денег банковской организации.

При оформлении перекредитования в ДельтаКредит следует знать, что залогом может стать не всякий объект недвижимости. Банк осуществляет рефинансирование ипотеки, оформленной при:

  • Покупке квартиры (в том числе в строящемся доме);
  • Приобретении отдельной комнаты;
  • Покупке последней доли в квартире;
  • Покупке или строительстве апартаментов (они стали рассматриваться в качестве залогового объекта относительно недавно).

Под апартаментами понимают две или более комнаты площадью не менее 40 кв. м., оборудованные всем необходимым для проживания и входящие в состав средства размещения (гостиницы, отеля, санатория и т.п.). Такие помещения функционируют как места временного проживания.

ДельтаКредит не рефинансирует ипотеку, взятую под залог коммерческой недвижимости.

Если залогом является квартира, то, согласно требованиям банка, она должна иметь отдельный санузел и кухню и не быть подвернутой незаконной перепланировке. Залоговой не может стать квартира, находящаяся в здании, стоящем на учете по постановке на снос, реконструкцию (с отселением жильцов) или капитальный ремонт. Если же залоговым объектом является комната/доля в квартире, то она должна:

  1. Быть изолированным жилым помещением (а не частью комнаты);
  2. Находиться в многоквартирном доме в регионе, где есть отделение ДельтаКредит;
  3. Являться частью квартиры, соответствующей предъявляемой к ней по условиям рефинансирования требованиям.

Процентная ставка

Она напрямую зависит от величины первоначального взноса, соотносимой со стоимостью залогового жилья. По состоянию на текущий год она демонстрирует следующее соотношение.

Первоначальный взносСтавка
15% ≤ взнос ‹ 20%12,25%
взнос ≥ 20%12,00%

Такая ставка является базовой.

Однако процент зависит не только от размера первоначального взноса, но и от общей суммы перекредитования и срока действия договора. Отмечается, что минимальная ставка в ДельтаКредит равна 9,75% годовых.

В зависимости от действий клиента процент может быть понижен или повышен. Такое моделирование ставки возможно, если дебитор:

  1. Участвует в программе «Назначь свою ставку. Базис»;
  2. Подтверждает доход справкой 2-НДФЛ;
  3. Страхуется по трем рискам: утрата или повреждение недвижимости, утрата жизни или постоянная потеря трудоспособности, утрата права собственности на недвижимость.

Порядок перекредитования ипотеки в ДельтаКредит

Как и применительно к другому банку, оформление рефинансирования в ДельтаКредит включает в себя следующие этапы:

  1. Изучение условий рефинансирования;
  2. Подача заявки на перекредитование;
  3. Детальное обсуждение условий рефинансирования с банковским сотрудником (в случае одобрения заявки);
  4. Сбор и предоставление требуемых документов и окончательное оформление рефинансирования.

Как оформить заявку на рефинансирование в ДельтаКредит банк

Заявка на перекредитование заполняется непосредственно на сайте банка. В ней указывается персональная и контактная информация о заемщике и созаемщиках, оценивается уровень их дохода и чистота кредитной истории.

Требования к заемщику достаточно гибкие.

  1. Возраст заемщика должен быть не менее 20 лет.
  2. Верхний возрастной предел составляет 65 лет к моменту последней выплаты по кредиту.
  3. Заемщик должен иметь постоянное трудоустройство, но для банка не важно, является ли он наемным работником, индивидуальным предпринимателем, учредителем или соучредителем компании. Главное – стабильный доход.
  4. Соискатель вправе выбрать созаемщиков. Их должно быть не более трех человек; не имеет значения, приходятся ли они заемщику родственниками или третьими лицами.
  5. Гражданство заемщика для ДельтаКредит неважно. Оформлять рефинансирование может необязательно только гражданин РФ.

Заполнять форму заявки надо с указанием точной информации о себе, уровне доходов и статусе кредитной истории. Поскольку данные о заемщике проверяются, не рекомендуется предоставлять финансовой организации ложные данные.

Причины для отказа

Банк ДельтаКредит по отзывам достаточно лоялен к клиентам, и шансы одобрения рефинансирования высоки. Однако есть случаи, когда банк отказывает в оформлении перекредитования. В основном они связаны с:

  • Несоответствием залоговой недвижимости условиям рефинансирования ипотеки, предъявляемым банком;
  • Недостаточной платежеспособностью клиента (ежемесячный платеж не должен забирать у клиента более 50% от его общего дохода);
  • Недобросовестностью заявителя в указании персональных, контактных и иных данных в заявке;
  • Невысоким кредитным рейтингом потенциального заемщика.

Плюсы и минусы

Перед тем, как решиться на рефинансирование ипотеки, заемщику рекомендуется изучить условия перекредитования в разных банках. Идеального банковского продукта нет: все они обладают своими достоинствами и недостатками, но дебитор может подобрать максимально подходящие банки и программы.

Несмотря на то, что программа рефинансирования в ДельтаКредит банке одна из самых лояльных по РФ, в ней отмечаются плюсы и минусы.

Плюсы:

  • Снижение ставки по ипотеке или сокращения ее срока в сравнении с первоначальными условиями в другом банке.
  • Предоставление клиенту возможности в известной мере влиять на размер ставки.
  • Изменение валюты ипотеки.

Минусы:

  • Повышение процентной ставки при несоблюдении заемщиком ряда частностей.
  • Высокий процент отказов в рефинансировании ипотеки, для выплат по которой использовался Материнский капитал.
  • Возможная небольшая разница в процентной ставке по ипотеке и ее рефинансированию.
  • Наличие отделений банка только в некоторых (хотя сравнительно многих) городах РФ.

Рефинансирование ипотеки в дельтакредит: условия, ставка

Дельтакредит банк: рефинансирование ипотеки

Среди соотечественников программы ипотечного кредитования являются крайне востребованными. Связано это с неспособностью большинства россиян самостоятельно накопить деньги на покупку дорогостоящей недвижимости.

По этим ссудам действуют выгодные параметры, однако не всегда заемщикам удается справляться с платежной нагрузкой. Для подобных ситуаций предусмотрено рефинансирование ипотеки.

Многие кредиторы, которые ведут свою деятельность на территории РФ, готовы предоставить такие программы, однако отдельно можно выделить ДельтаКредит банк.

Условия и процентные ставки

Официальный ресурс этого финансового учреждения содержит удобный калькулятор, где потенциальные заемщики смогут высчитать все необходимое по программам перекредитования ипотечных займов. В 2018 году, установлены следующие параметры:

  1. Потенциальные заемщики этого финансового учреждения могут претендовать на выгодный заем, сумма которого покроет до 85% стоимости имущества.
  2. Здесь подбирается персональная процентная ставка в зависимости от платежеспособности клиента (минимально от 8,75% в год).
  3. Предлагается программа перекредитования на любой по продолжительности срок вплоть до 25 лет.
  4. Отличительной чертой программы кредитования этого банка является быстрое рассмотрение заявки и высокие шансы на одобрение.
  5. Гражданину при оформлении не требуется совершать первоначальный платеж, а кроме того оплачивать комиссию, при досрочном погашении.

Удобное рефинансирование ипотеки в ДельтаКредит банке по более приемлемым условиям, если клиент соглашается на полноценное страхование жизни, здоровья, возможной утраты рабочего места и недвижимости. Дополнительно оптимальные параметры доступны для зарплатных клиентов Росбанка.

Важно! Если заемщик отказывается от оформления хотя бы одного пункта страхования, то процентная ставка по кредиту увеличивается на 1-4% в год в зависимости от рейтинга надежности заемщика.

Список требуемых документов

Обязательное требование, которое выдвигается кредитором при оформлении ссуды – это наличие всей востребованной документации. Рефинансирование ипотеки в банке ДельтаКредит доступно при наличии следующего пакета ценных бумаг:

  • необходимо предоставление паспорта российского или иностранного образца (наличие заверенного нотариусом перевода);
  • справка о доходах с места официального трудоустройства по форме 2-НДФЛ (зарплатным клиентам Росбанка делается выписка со счета);
  • обязательно представляются все необходимые документы на недвижимость, выступающую объектом обеспечения;
  • потребуется передать кредитору все бумаги, связанные с оформленной и действующей ипотекой, которая будет закрываться;
  • обязательно требуется предоставить копии трудовой книжки со штампом работодателя или оригинал документа.

Дополнительно, при необходимости в банке могут запросить СНИЛС или ИНН. Если в сделке участвует поручитель, либо оформляется совместный займ, то прилагаются паспорта этих лиц и справки о доходах.

Если заемщик состоит в браке, имеет детей или разведен, то потребуется письменное согласие супруга на оформление ссуды (при наличии), свидетельства о браке, разводе и рождении всех несовершеннолетних детей.

Важно! Все граждане РФ мужского пола в возрасте до 27 лет прилагают военный билет, либо актуальную отсрочку и приписное свидетельство.

Плюсы и минусы

Разумеется, ипотечная программа перекредитования действующего крупного займа имеет целый ряд достоинств, однако также присутствуют и некоторые недостатки. Среди плюсов такого предложения можно выделить следующее:

  • потенциальный заемщик имеет возможность значительно снизить свою платежную нагрузку по займам;
  • для клиента предоставляется шанс продлить или наоборот сократить срок кредитования по программе;
  • гражданин имеет возможность значительно снизить окончательную переплату по ипотечному кредиту;
  • присутствует шанс на получение дополнительных средств сверх той суммы, которая необходима для закрытия ссуды;
  • получить одобрение на кредит в банке ДельтаКредит могут не только россияне, но и иностранные представители иных государств;
  • значительным образом снижается процентная ставка, а кроме того предоставляется возможность изменения варианта и размера платежа уже в процессе исполнения обязательств по новому займу.

Несмотря на ряд преимуществ, присутствуют также и некоторые недостатки. На весь период действия ссуды, на имущество накладывается обременение, что не позволяет с ним совершать определенные сделки.

Присутствует риск утраты недвижимости, которая выступает гарантом своевременной выплаты кредита.

Выдвигаются определенные требования к заемщикам и недвижимости, при несоответствии которым в займе могут отказать.

Важно! Потенциальный заемщик даже при наличии испорченной кредитной истории может существенно увеличить шансы на одобрение заявки, если будет использовать дополнительное залоговое обеспечение в виде дорогостоящего имущества.

Не все клиенты банка ДельтаКредит получают одобрение по программе рефинансирования. В случае отказа, рекомендуется сделать обращение в посредническое агентство.

Ипотечные брокеры длительное время ведут свою деятельность на территории РФ, оказывая квалифицированную помощь своим клиентам при оформлении крупных займов. Из большого числа российских компаний, можно выделить учреждение ДомБудет.

Данная компания долгое время оказывает поддержку заемщикам, при этом делает это качественно и сравнительно недорого.

Отзывы

В интернете можно встретить различные комментарии относительно деятельности и кредитных программ ДельтаКредит банка. Среди массы высказываний следует выделить следующие отзывы:

Всем потенциальным заемщикам не рекомендуется слепо доверять отзывам, оставленным в интернете. Нередко таким промыслом занимаются сами кредиторы, оставляя под видом пользователей лестные высказывания о своей деятельности.

Все это направлено на увеличение наплыва клиентов.

Именно поэтому совместно с отзывами, рекомендуется дополнительно просматривать всю полноценную информацию по ссудам, которая присутствует в интернете, а кроме того содержится на официальных ресурсах финансовых учреждений.

Важно! Перед тем как обратиться за программой рефинансирования, рекомендуется оценить финансовое положение, чтобы впоследствии на конкретном сроке кредитования не столкнуться с трудностями.

: рефинансирование ипотеки

Источник: https://all-ipoteka.com/refinansirovanie-ipoteki-v-deltacredit/

Как рефинансировать ипотеку и кредиты в Дельтакредит банке – считаем выгоду!

Дельтакредит банк: рефинансирование ипотеки

Перекредитование позволяет снизить размер платежа, в некоторых случаях значительно. Такие программы направлены на то, чтобы улучшить действующие условия кредитования.

Оформив рефинансирование, можно увеличить срок кредита, снизить процентную ставку, изменить валюту и даже объединить несколько действующих займов в один. Один из банков, который предлагает такую программу – Дельтакредит банк.

Рефинансирование ипотеки возможно как самого Дельтакредит банка, так и других банков.

Условия рефинансирования в Дельта банк

Деньги на рефинансирование других банков можно получить в национальной валюте под залог недвижимого имущества, которое выступает на данный момент в роли обеспечения по действующему ипотечному кредиту.

Комиссия за рассмотрение заявки и мораторий на досрочное погашение отсутствует.

Для снижения риска отказа и повышения уровня платежеспособности перед банком заемщик может привлечь не более 3-х созаемщиков, в качестве которых могут выступать как родственники, так и третьи лица.

  • сумма – от 600 тыс. рублей;

  • срок – до 25 лет;

  • процентная ставка – от 9.75%.

Ставка по рефинансированию ипотеки в Дельта кредите может быть снижена при уплате единовременной комиссии.

Максимально доступная сумма рассчитывается индивидуально для каждого заемщика и не превышает 85% от оценочной стоимости залогового имущества.

Также она не может быть больше остатка задолженности по кредиту в другом банке на дату оформления рефинансирования. Предложение Дельтакредита позволяет получить одно из самых выгодных условий по перекредитованию.

Для рефинансирования других видов займов можно воспользоваться программой потребительского кредитования от Дельтакредит банка. По ней можно получить деньги на любые цели без обеспечения в сумме до 1.2 млн рублей на срок до 7 лет, по ставке 13.75% годовых.

Как оформить заявку на рефинансирование в Дельта банк

Рефинансирование ипотеки может быть выдано гражданину России или иностранцу в возрасте от 20 лет на момент подписания договора до 65 лет на дату полного погашения кредита. Заемщик может быть предпринимателем, учредителем юридического лица или наемным сотрудником.

Для рассмотрения банком возможности перекредитования необходимо на сайте кредитной организации заполнить специальную анкету и подать заявку. Дельтакредит банк рассматривает ее в течение 3-х дней, после чего выносит предварительное решение. Затем нужно обратиться в ближайший офис банка с пакетом документов. Банк проводит их проверку и, если не возникает вопросов, одобряет рефинансирование.

Положительное решение действует три месяца – в течение этого времени заемщик может предоставить документы, оформить кредит и снизить процент по ипотеке в другом банке.

Рассчитать целесообразность оформления сделки на рефинансирование можно, используя кредитный калькулятор. Этот сервис позволяет рассчитать сумму платежа и размер переплаты на основании внесенных данных по параметрам кредита.

Закон и общество
Добавить комментарий